Аналитика рынка недвижимости 24-31 октября 2011г.

24-31 октября 2011г.

Продажа

За период с 24 по 31 октября общее количество покупателей увеличилось на 1,44%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 2,37%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 24 по 31 октября практически не изменилась и составляет 879,56$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,15$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 1045,74$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 968,75$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,08/м2) и составляет 805,97$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 1,04%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 24 - 31 октября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,32 0,00 1214,89 1214,89 0,00 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 868,28 868,28 0,00 891,63 891,54 -0,01 892,77 892,68 -0,01
3 Центральные промышленные районы 765,74 765,82 0,01 765,31 765,31 0,00 741,46 741,53 0,01
4 Спальные районы 798,91 798,91 0,00 791,28 791,36 0,01 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 794,02 794,10 0,01 789,84 789,84 0,00 747,59 747,66 0,01
  Среднее изменение 882,71 882,80 0,01 889,78 889,78 0,00 866,02 866,11 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 24-31 октября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 %
1 Центр города 1216,09 1216,09 0,00 1073,64 1073,75 0,01 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,85 1117,85 0,00 961,07 961,17 0,01 836,74 836,82 0,01
3 Центральные промышленные районы 943,12 943,21 0,01 868,83 868,83 0,00 731,30 731,37 0,01
4 Спальные районы 1019,50 1019,60 0,01 965,25 965,35 0,01 759,06 759,14 0,01
5 Отдаленные спальные районы 938,57 938,76 0,02 962,99 963,09 0,01 749,67 749,74 0,01
  Среднее изменение 1045,64 1045,74 0,01 968,65 968,75 0,01 805,89 805,97 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 24-31 октября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 %
1 Центр города 47469,86 47469,86 0,00 61653,58 61659,75 0,01 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 37411,42 37411,42 0,00 50577,91 50582,97 0,01 62741,45 62747,72 0,01
3 Центральные промышленные районы 31123,99 31127,10 0,01 39180,80 39180,80 0,00 48526,88 48531,73 0,01
4 Спальные районы 33827,37 33830,75 0,01 44245,17 44249,59 0,01 52160,85 52166,07 0,01
5 Отдаленные спальные районы 31914,84 31921,22 0,02 43211,51 43215,83 0,01 49725,58 49730,55 0,01
  Среднее изменение 36278,06 36281,69 0,01 48722,15 48727,02 0,01 59484,56 59490,51 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 24-31 октября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 % 24.10.2011 31.10.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3417,22 3417,56 0,01 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2652,81 2653,08 0,01 2873,10 2873,39 0,01 2997,69 2998,29 0,02
3 Центральные промышленные районы 2284,72 2284,49 -0,01 2526,61 2527,12 0,02 2579,58 2580,35 0,03
4 Спальные районы 2489,32 2488,82 -0,02 2594,65 2594,91 0,01 2672,21 2672,74 0,02
5 Отдаленные спальные районы 2261,42 2261,19 -0,01 2640,70 2641,23 0,02 2700,06 2700,87 0,03
  Среднее изменение 2541,40 2541,15 -0,01 2884,14 2884,72 0,02 2893,00 2893,58 0,02

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru