Аналитика рынка недвижимости 21-28 ноября 2011г.

21-28 ноября 2011г.

Продажа

За период с 21 по 28 ноября общее количество покупателей увеличилось на 1,61%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 3,28%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 21 по 28 ноября практически не изменилась и составляет 880,13$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,56$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 1046,14$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,19$/м2) и составляет 969,24$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,09/м2) и составляет 806,29$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья увеличилось на 0,84%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 21-28 ноября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,52 0,01 1215,25 1216,22 0,08 1204,72 1205,56 0,07
2 Районы, приближенные к центру 868,55 868,72 0,02 891,27 891,36 0,01 892,50 892,59 0,01
3 Центральные промышленные районы 766,35 766,50 0,02 765,47 765,70 0,03 741,67 741,82 0,02
4 Спальные районы 799,07 799,31 0,03 791,36 791,52 0,02 750,78 750,93 0,02
5 Отдаленные спальные районы 794,42 794,50 0,01 789,84 790,00 0,02 747,80 748,10 0,04
  Среднее изменение 883,25 883,43 0,02 889,96 890,32 0,04 866,29 866,64 0,04
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 21-28 ноября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 %
1 Центр города 1216,09 1216,09 0,00 1073,75 1073,96 0,02 963,31 963,41 0,01
2 Районы, приближенные к центру 1117,96 1118,07 0,01 961,27 961,37 0,01 836,90 836,98 0,01
3 Центральные промышленные районы 943,78 943,87 0,01 869,18 869,27 0,01 731,58 731,65 0,01
4 Спальные районы 1019,90 1020,00 0,01 965,35 965,45 0,01 759,14 759,14 0,00
5 Отдаленные спальные районы 939,23 939,32 0,01 963,39 963,49 0,01 749,95 750,02 0,01
  Среднее изменение 1046,04 1046,14 0,01 969,05 969,24 0,02 806,21 806,29 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 21-28 ноября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 %
1 Центр города 47469,86 47469,86 0,00 61659,75 61672,08 0,02 84409,69 84418,13 0,01
2 Районы, приближенные к центру 37449,83 37453,57 0,01 50593,09 50598,15 0,01 62760,27 62766,55 0,01
3 Центральные промышленные районы 31145,79 31148,90 0,01 39196,48 39200,40 0,01 48546,28 48551,13 0,01
4 Спальные районы 33840,89 33844,27 0,01 44249,59 44254,01 0,01 52166,07 52166,07 0,00
5 Отдаленные спальные районы 31937,18 31940,37 0,01 43228,79 43233,11 0,01 49745,46 49750,43 0,01
  Среднее изменение 36292,58 36296,21 0,01 48741,63 48751,38 0,02 59508,36 59514,31 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 21-28 ноября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 % 21.11.2011 28.11.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3417,56 3417,56 0,00 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2653,89 2653,89 0,00 2874,26 2874,83 0,02 3000,09 3000,39 0,01
3 Центральные промышленные районы 2285,18 2285,64 0,02 2527,87 2528,38 0,02 2581,64 2581,90 0,01
4 Спальные районы 2488,82 2489,07 0,01 2595,69 2596,21 0,02 2674,33 2674,60 0,01
5 Отдаленные спальные районы 2262,10 2262,10 0,00 2641,76 2642,02 0,01 2702,22 2702,49 0,01
  Среднее изменение 2542,16 2542,41 0,01 2885,59 2886,17 0,02 2895,03 2895,32 0,01

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru