Аналитика рынка недвижимости 17-24 октября 2011г.

17-24 октября 2011г.

Продажа

За период с 17 по 24 октября общее количество покупателей увеличилось на 3,41%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 2,37%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 17 по 24 октября практически не изменилась и составляет 879,50$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,06$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,21$/м2) и составляет 1045,64$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,19$/м2) и составляет 968,65$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,09/м2) и составляет 805,89$/м2.

По данным АН «Город» самая дешевая 3к.кв. находится на Рогани, стоит экв 36 500$. Квартира на 5 этаже 5 этажного дома. Площадь ее 56м2, квартира в жилом состоянии с м/п окнами. Самая дорогая 3к.кв. квартира находится на Центре ( на ул Культуры) , стоит экв 340 000$. Квартира в сданном новострое, на 3 этаже 22 этажного дома, площадью 136 м2 . Квартира с дизайнерским ремонтом, кухней- студией, встроенной техникой и мебелью.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 1,12%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 17-24 октября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,32 0,00 1214,89 1214,89 0,00 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 868,11 868,28 0,02 891,54 891,63 0,01 892,77 892,77 0,00
3 Центральные промышленные районы 765,51 765,74 0,03 765,23 765,31 0,01 741,39 741,46 0,01
4 Спальные районы 798,91 798,91 0,00 791,28 791,28 0,00 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 793,94 794,02 0,01 789,76 789,84 0,01 747,52 747,59 0,01
  Среднее изменение 882,53 882,71 0,02 889,69 889,78 0,01 865,93 866,02 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 17-24 октября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 %
1 Центр города 1215,97 1216,09 0,01 1073,53 1073,64 0,01 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,85 1117,85 0,00 960,78 961,07 0,03 836,57 836,74 0,02
3 Центральные промышленные районы 942,84 943,12 0,03 868,83 868,83 0,00 731,23 731,30 0,01
4 Спальные районы 1019,40 1019,50 0,01 965,06 965,25 0,02 758,98 759,06 0,01
5 Отдаленные спальные районы 938,38 938,57 0,02 962,80 962,99 0,02 749,60 749,67 0,01
  Среднее изменение 1045,43 1045,64 0,02 968,46 968,65 0,02 805,81 805,89 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 17-24 октября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 %
1 Центр города 47465,11 47469,86 0,01 61647,42 61653,58 0,01 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 37411,42 37411,42 0,00 50562,74 50577,91 0,03 62728,90 62741,45 0,02
3 Центральные промышленные районы 31114,66 31123,99 0,03 39180,80 39180,80 0,00 48522,03 48526,88 0,01
4 Спальные районы 33823,99 33827,37 0,01 44236,32 44245,17 0,02 52155,63 52160,85 0,01
5 Отдаленные спальные районы 31908,46 31914,84 0,02 43202,87 43211,51 0,02 49720,61 49725,58 0,01
  Среднее изменение 36270,81 36278,06 0,02 48712,41 48722,15 0,02 59478,61 59484,56 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 17-24 октября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 % 17.10.2011 24.10.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3416,88 3417,22 0,01 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2652,28 2652,81 0,02 2872,24 2873,10 0,03 2996,79 2997,69 0,03
3 Центральные промышленные районы 2284,49 2284,72 0,01 2525,35 2526,61 0,05 2577,78 2579,58 0,07
4 Спальные районы 2490,32 2489,32 -0,04 2593,61 2594,65 0,04 2670,61 2672,21 0,06
5 Отдаленные спальные районы 2261,65 2261,42 -0,01 2640,17 2640,70 0,02 2697,90 2700,06 0,08
  Среднее изменение 2541,65 2541,40 -0,01 2883,28 2884,14 0,03 2891,55 2893,00 0,05

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru