Аналитика рынка недвижимости 14-21 ноября 2011г.

14 -21 ноября 2011г.

Продажа

За период с14 по 21 ноября общее количество покупателей увеличилось на 1,69%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 2,30%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 14 по 21 ноября практически не изменилась и составляет 879,83$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 940,43$/м2.

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 1046,04$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,1$/м2) и составляет 969,05$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,09/м2) и составляет 806,21$/м2.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья увеличилось на 0,75%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

 

 

Изменение стоимости квартир 14-21 ноября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 %
1 Центр города 1968,32 1968,32 0,00 1215,13 1215,25 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 868,46 868,55 0,01 891,36 891,27 -0,01 892,59 892,50 -0,01
3 Центральные промышленные районы 766,20 766,35 0,02 765,39 765,47 0,01 741,60 741,67 0,01
4 Спальные районы 798,99 799,07 0,01 791,36 791,36 0,00 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 794,42 794,42 0,00 789,84 789,84 0,00 747,73 747,80 0,01
  Среднее изменение 883,16 883,25 0,01 889,87 889,96 0,01 866,20 866,29 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 14-21 ноября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 %
1 Центр города 1216,09 1216,09 0,00 1073,75 1073,75 0,00 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,85 1117,96 0,01 961,27 961,27 0,00 836,90 836,90 0,00
3 Центральные промышленные районы 943,59 943,78 0,02 869,09 869,18 0,01 731,51 731,58 0,01
4 Спальные районы 1019,80 1019,90 0,01 965,35 965,35 0,00 759,14 759,14 0,00
5 Отдаленные спальные районы 939,14 939,23 0,01 963,29 963,39 0,01 749,88 749,95 0,01
  Среднее изменение 1045,94 1046,04 0,01 968,95 969,05 0,01 806,13 806,21 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 14- 21 ноября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 %
1 Центр города 47469,86 47469,86 0,00 61659,75 61659,75 0,00 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 374112,42 374149,83 0,01 50593,09 50593,09 0,00 62760,27 62760,27 0,00
3 Центральные промышленные районы 31139,56 31145,79 0,02 39192,56 39196,48 0,01 48541,43 48546,28 0,01
4 Спальные районы 33837,51 33840,89 0,01 44249,59 44249,59 0,00 52166,07 52166,07 0,00
5 Отдаленные спальные районы 31933,99 31937,18 0,01 43224,47 43228,79 0,01 49740,49 49745,46 0,01
  Среднее изменение 36288,95 36292,58 0,01 48736,76 48741,63 0,01 59502,41 59508,36 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 14-21 ноября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 % 14.11.2011 21.11.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3417,56 3417,56 0,00 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2653,62 2653,89 0,01 2873,97 2874,26 0,01 2999,79 3000,09 0,01
3 Центральные промышленные районы 2284,72 2285,18 0,02 2527,62 2527,87 0,01 2581,38 2581,64 0,01
4 Спальные районы 2488,57 2488,82 0,01 2595,43 2595,69 0,01 2673,80 2674,33 0,02
5 Отдаленные спальные районы 2261,65 2262,10 0,02 2641,76 2641,76 0,00 2701,95 2702,22 0,01
  Среднее изменение 2541,65 2542,16 0,02 2885,30 2885,59 0,01 2894,74 2895,03 0,01

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru