Аналитика рынка недвижимости 12-19 сентября 2011г.

12-19 сентября 2011г.

 

Продажа

 

За период с 12 по 19 сентября общее количество покупателей  увеличилось на 5,80%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 6,12%. Средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости за период с 12 по 19 сентября практически не изменилась и составляет 878,86$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 937,21$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,52% (увеличилась на 5,39$/м2) и составляет 1041,98$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,43% (увеличилась на 4,14$/м2) и составляет 965,85$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,37% (увеличилась на 2,96/м2) и составляет 803,80$/м2.

Аренда.

 

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 3,51%.

 

 

Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров»,  Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 12-19 сентября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова

цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 %
1 Центр города 1967,73 1967,53 -0,01 1214,29 1214,41 0,01 1204,60 1204,72 0,01
2 Районы, приближенные к центру 867,25 867,34 0,01 891,27 891,18 -0,01 893,04 892,86 -0,02
3 Центральные промышленные районы 764,67 764,75 0,01 764,93 764,85 -0,01 741,10 741,17 0,01
4 Спальные районы 798,27 798,27 0,00 790,80 790,88 0,01 750,48 750,63 0,02
5 Отдаленные спальные районы 793,54 793,62 0,01 789,20 789,28 0,01 747,24 747,31 0,01

Среднее изменение 881,73 881,82 0,01 889,06 889,15 0,01 865,57 865,66 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 12-19 сентября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова

цена предложения в $ за 1 кв. м

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 %
1 Центр города 1210,28 1214,03 0,31 1067,97 1072,03 0,38 953,37 958,14 0,50
2 Районы, приближенные к центру 1110,28 1115,17 0,44 956,38 959,15 0,29 825,63 830,75 0,62
3 Центральные промышленные районы 931,54 939,46 0,85 861,07 866,41 0,62 725,48 728,67 0,44
4 Спальные районы 1013,41 1016,45 0,30 958,90 962,74 0,40 755,64 757,76 0,28
5 Отдаленные спальные районы 927,67 933,79 0,66 954,75 958,86 0,43 742,83 746,99 0,56

Среднее изменение 1036,59 1041,98 0,52 961,71 965,85 0,43 800,84 803,80 0,37

Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 12-19 сентября 2011г.
цена предложения, $

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 %
1 Центр города 47242,80 47389,25 0,31 61328,15 61561,20 0,38 84173,88 84359,06 0,22
2 Районы, приближенные к центру 37158,29 37321,79 0,44 50330,72 50476,68 0,29 62379,01 62578,62 0,32
3 Центральные промышленные районы 30741,64 31002,94 0,85 38830,55 39071,30 0,62 48140,84 48352,66 0,44
4 Спальные районы 33625,22 33726,10 0,30 43954,52 44130,34 0,40 51926,87 52072,27 0,28
5 Отдаленные спальные районы 31544,42 31752,61 0,66 42850,58 43034,84 0,43 49271,11 49547,03 0,56

Среднее изменение 35971,57 36158,62 0,52 48373,12 48581,12 0,43 59111,47 59330,18 0,37

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 12-19 сентября 2011г.
цена предложения в грн.

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 % 12.09.2011 19.09.2011 %
1 Центр города 2769,91 2797,89 1,01 3356,47 3389,70 0,99 3516,02 3517,07 0,03
2 Районы, приближенные к центру 2617,33 2638,53 0,81 2825,71 2857,36 1,12 2961,11 2979,17 0,61
3 Центральные промышленные районы 2250,85 2275,38 1,09 2468,39 2493,81 1,03 2514,37 2540,02 1,02
4 Спальные районы 2571,79 2511,10 -2,36 2535,41 2569,89 1,36 2626,01 2652,01 0,99
5 Отдаленные спальные районы 2230,55 2252,63 0,99 2585,02 2615,52 1,18 2690,63 2685,52 -0,19

Среднее изменение 2528,99 2536,83 0,31 2825,29 2857,50 1,14 2857,39 2871,68 0,50

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru