Аналитика рынка недвижимости 10-17 октября 2011г.

10-17 октября 2011г.

Продажа

За период с 10 по 17 октября общее количество покупателей увеличилось на 0,24%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 2,04%. Средняя стоимость 1 м2 первичной недвижимости за период с 10 по 17 октября практически не изменилась и составляет 879,38$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2 вторичной недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 939,90$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,21$/м2) и составляет 1045,43$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,02% (увеличилась на 0,19$/м2) и составляет 968,46$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,01% (увеличилась на 0,08/м2) и составляет 805,81$/м2.

По данным АН «Город» самая дешевая 2к.кв. находится на Салтовке на ул. Светлой, стоит экв 33 000$. Квартира на 3 этаже 5 этажного дома. Площадь ее 45м2, квартира в жилом состоянии. Самая дорогая 2к.кв. квартира находится на Павловом Поле на ул От.Яроша, стоит экв 270 000$. Квартира в сданном новострое, на 9 этаже 10 этажного дома, площадью 92 м2 . Квартира с евроремонтом, мебелью и техникой.


Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 1,82%.


Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров», Сергей Шкилев.

Изменение стоимости квартир 10-17 октября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 %
1 Центр города 1968,12 1968,32 0,01 1214,77 1214,89 0,01 1204,72 1204,72 0,00
2 Районы, приближенные к центру 867,94 868,11 0,02 891,45 891,54 0,01 892,77 892,77 0,00
3 Центральные промышленные районы 765,51 765,51 0,00 765,08 765,23 0,02 741,39 741,39 0,00
4 Спальные районы 798,83 798,91 0,01 791,28 791,28 0,00 750,78 750,78 0,00
5 Отдаленные спальные районы 793,86 793,94 0,01 789,68 789,76 0,01 747,45 747,52 0,01
  Среднее изменение 882,44 882,53 0,01 889,60 889,69 0,01 865,84 865,93 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 10-17 октября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 %
1 Центр города 1215,97 1215,97 0,00 1073,42 1073,53 0,01 963,31 963,31 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1117,74 1117,85 0,01 960,78 960,78 0,00 836,49 836,57 0,01
3 Центральные промышленные районы 942,84 942,84 0,00 868,66 868,83 0,02 731,08 731,23 0,02
4 Спальные районы 1019,20 1019,40 0,02 964,96 965,06 0,01 758,98 758,98 0,00
5 Отдаленные спальные районы 938,00 938,38 0,04 962,61 962,80 0,02 749,53 749,60 0,01
  Среднее изменение 1045,22 1045,43 0,02 968,27 968,46 0,02 805,73 805,81 0,01
  Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 10-17 октября 2011г.
цена предложения, $
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 %
1 Центр города 47465,11 47465,11 0,00 61641,26 61647,42 0,01 84409,69 84409,69 0,00
2 Районы, приближенные к центру 37407,68 37411,42 0,01 50562,74 50562,74 0,00 62722,63 62728,90 0,01
3 Центральные промышленные районы 31114,66 31114,66 0,00 39172,97 39180,80 0,02 48512,33 48522,03 0,02
4 Спальные районы 33817,23 33823,99 0,02 44231,90 44236,32 0,01 52155,63 52155,63 0,00
5 Отдаленные спальные районы 31895,70 31908,46 0,04 43194,23 43202,87 0,02 49715,64 49720,61 0,01
  Среднее изменение 36270,81 36278,06 0,02 48702,67 48712,41 0,02 59472,66 59478,61 0,01
  Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 10-17 октября 2011г.
цена предложения в грн.
  Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
  10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 % 10.10.2011 17.10.2011 %
1 Центр города 2810,79 2810,79 0,00 3416,54 3416,88 0,01 3523,05 3523,05 0,00
2 Районы, приближенные к центру 2652,01 2652,28 0,01 2871,38 2872,24 0,03 2995,89 2996,79 0,03
3 Центральные промышленные районы 2284,03 2284,49 0,02 2524,34 2525,35 0,04 2576,23 2577,78 0,06
4 Спальные районы 2492,31 2490,32 -0,08 2592,57 2593,61 0,04 2669,28 2670,61 0,05
5 Отдаленные спальные районы 2261,88 2261,65 -0,01 2639,38 2640,17 0,03 2695,74 2697,90 0,08
  Среднее изменение 2542,16 2541,65 -0,02 2882,42 2883,28 0,03 2890,10 2891,55 0,05

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru