Аналитика рынка недвижимости 05-12 сентября 2011г.

05-12 сентября 2011г.

 

Продажа

 

За период с 05 по 12 сентября общее количество покупателей  увеличилось на 5,12%. При этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 7,94%. Средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости за период с 5 по 12 сентября практически не изменилась и составляет 878,79$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 924,70$/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, увеличилась на 1,08% (увеличилась на 11,08$/м2) и составляет 1036,59$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 0,95% (увеличилась на 9,05$/м2) и составляет 961,71$/м2.

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю увеличилась на 0,62% (увеличилась на 4,93/м2) и составляет 800,84$/м2.

Аренда.

 

Количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 4,23%.

 

 

Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров»,  Сергей Шкилев.

 

Изменение стоимости квартир 05 -12 сентября 2011 г .
на первичном рынке г. Харькова

цена предложения в $ за 1 кв. м только сданый новострой

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 %
1 Центр города 1968,32 1967,73 -0,03 1214,05 1214,29 0,02 1204,60 1204,60 0,00
2 Районы, приближенные к центру 866,99 867,25 0,03 891,18 891,27 0,01 893,04 893,04 0,00
3 Центральные промышленные районы 764,29 764,67 0,05 764,78 764,93 0,02 741,03 741,10 0,01
4 Спальные районы 798,03 798,27 0,03 790,72 790,80 0,01 750,40 750,48 0,01
5 Отдаленные спальные районы 793,30 793,54 0,03 788,96 789,20 0,03 747,17 747,24 0,01

Среднее изменение 881,47 881,73 0,03 888,88 889,06 0,02 865,48 865,57 0,01
Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 05-12 сентября 2011г.
на вторичном рынке г. Харькова

цена предложения в $ за 1 кв. м

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 %
1 Центр города 1199,37 1210,28 0,91 1059,81 1067,97 0,77 948,63 953,37 0,50
2 Районы, приближенные к центру 1097,44 1110,28 1,17 946,63 956,38 1,03 820,54 825,63 0,62
3 Центральные промышленные районы 920,04 931,54 1,25 851,62 861,07 1,11 720,37 725,48 0,71
4 Спальные районы 1002,88 1013,41 1,05 949,50 958,90 0,99 751,28 755,64 0,58
5 Отдаленные спальные районы 918,67 927,67 0,98 946,89 954,75 0,83 737,89 742,83 0,67

Среднее изменение 1025,51 1036,59 1,08 952,66 961,71 0,95 795,91 800,84 0,62

Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова 05-12 сентября 2011г.
цена предложения, $

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 %
1 Центр города 46816,77 47242,80 0,91 60859,53 61328,15 0,77 83738,44 84173,88 0,52
2 Районы, приближенные к центру 36728,57 37158,29 1,17 49817,60 50330,72 1,03 61994,64 62379,01 0,62
3 Центральные промышленные районы 30362,11 30741,64 1,25 38404,26 38830,55 1,11 47801,45 48140,84 0,71
4 Спальные районы 33275,82 33625,22 1,05 43523,64 43954,52 0,99 51627,43 51926,87 0,58
5 Отдаленные спальные районы 31238,28 31544,42 0,98 42497,85 42850,58 0,83 48943,19 49271,11 0,67

Среднее изменение 35587,23 35971,57 1,08 47917,90 48373,12 0,95 58747,24 59111,47 0,62

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 05-12 сентября 2011г.
цена предложения в грн.

Район 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 % 05.09.2011 12.09.2011 %
1 Центр города 2705,25 2769,91 2,39 3287,43 3356,47 2,10 3512,86 3516,02 0,09
2 Районы, приближенные к центру 2410,73 2617,33 8,57 2716,77 2825,71 4,01 2901,06 2961,11 2,07
3 Центральные промышленные районы 2126,65 2250,85 5,84 2377,11 2468,39 3,84 2418,13 2514,37 3,98
4 Спальные районы 2384,82 2571,79 7,84 2450,62 2535,41 3,46 2503,35 2626,01 4,90
5 Отдаленные спальные районы 2106,48 2230,55 5,89 2503,17 2585,02 3,27 2584,41 2690,63 4,11

Среднее изменение 2383,37 2528,99 6,11 2733,98 2825,29 3,34 2773,36 2857,39 3,03

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru