Аналитика рынка недвижимости 04-11 июля 2011г.

Продажа

За период с  04  по 11 июля общее количество покупателей  увеличилось на 1,84%. При этом количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 1,51%.

Средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости за период с 04 по 11 июля практически не изменилась и составляет 879,05$/м2.

По данным АН «Город» средняя стоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, за неделю осталась неизменной и составляет 892,99 $/м2 .

(Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комнатных квартир).

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, уменьшилась на 0,02% (уменьшилась на 0,2$/м2) и составляет 985,32$/м2.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир уменьшилась  на 0,01% (уменьшилась на 0,09$/м2) и составляет 918, 49$/м2

Средняя стоимость трехкомнатных квартир за неделю уменьшилась  на 0,01% (уменьшилась на 0,08$/м2) и составляет 775,16$/м2

 

Аренда.

Количество выставленных вариантов аренды жилья увеличилось на

0,74%.

 

Глава Экспертного Совета ВОО «Украинская Гильдия Риэлтеров»,  Сергей Шкилев.

Изменение стоимости квартир 04-11 июля  2011 г . 
на первичном рынке г. Харькова
 
цена предложения в $ за 1 кв. м   только сданый новострой
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011
1 Центр города  1972,84 1973,04 0,01 1215,13 1215,13 0,00 1205,92 1205,92 0,00
2 Районы, приближенные к центру 867,77 867,86 0,01 891,99 891,99 0,00 893,04 893,13 0,01
3 Центральные  промышленные районы 763,76 763,91 0,02 764,18 764,26 0,01 741,10 741,10 0,00
4 Спальные районы  797,79 797,95 0,02 790,88 790,88 0,00 750,95 750,95 0,00
5 Отдаленные спальные районы 793,06 793,14 0,01 788,72 788,80 0,01 747,03 747,03 0,00
  Среднее изменение  881,81 881,99 0,02 888,97 889,06 0,01 866,01 866,10 0,01
Данные: АН «Город»  -  an_gorod@mail.ru
Изменение стоимости квартир 04-11 июля 2011г. 
на вторичном  рынке г. Харькова
  цена предложения в $ за 1 кв. м   
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011
1 Центр города  1156,01 1155,89 -0,01 1021,89 1021,89 0,00 929,09 929,09 0,00
2 Районы, приближенные к центру 1051,84 1051,52 -0,03 912,31 912,22 -0,01 804,02 804,02 0,00
3 Центральные  промышленные районы 882,89 882,71 -0,02 827,16 826,99 -0,02 70,28 70,27 -0,01
4 Спальные районы  960,96 960,86 -0,01 916,62 916,53 -0,01 732,87 732,87 0,00
5 Отдаленные спальные районы 882,61 882,61 0,00 913,56 913,65 0,01 714,53 714,53 0,00
  Среднее изменение  985,52 985,32 -0,02 918,58 918,49 -0,01 775,24 775,16 -0,01
  Данные АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка вторичной недвижимости г.Харькова  04-11 июля  2011г.
цена предложения, $
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011
1 Центр города  45124,19 45119,68 -0,01 58682,36 58682,36 0,00 82019,26 82019,26 0,00
2 Районы, приближенные к центру 35201,87 35191,31 -0,03 48012,03 48007,23 -0,01 60349,03 60349,03 0,00
3 Центральные  промышленные районы 29169,07 29163,24 -0,02 36968,29 36960,90 -0,02 46472,46 46467,81 -0,01
4 Спальные районы  31917,74 31914,55 -0,01 42016,83 42012,63 -0,01 50362,00 50362,00 0,00
5 Отдаленные спальные районы 30046,35 30046,35 0,00 41001,92 41006,02 0,01 47394,17 47394,17 0,00
  Среднее изменение  34199,09 34192,25 -0,02 46203,95 46199,33 -0,01 57222,02 57216,30 -0,01
  Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru
Анализ рынка аренды г.Харькова 04-11 июля  2011г.
цена предложения в грн.
  Район  1-комнатные  2-комнатные  3-комнатные 
  04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011 04.07.2011 11.07.2011
1 Центр города  2237,71 2238,61 0,04 3016,46 3017,06 0,02 3262,87 3263,56 0,02
2 Районы, приближенные к центру 1703,22 1704,41 0,07 2236,00 2237,34 0,06 2430,91 2431,88 0,04
3 Центральные  промышленные районы 1609,36 1610,16 0,05 1753,77 1754,47 0,04 1884,50 1885,07 0,03
4 Спальные районы  1685,88 1686,55 0,04 1857,66 1858,40 0,04 2069,05 2069,88 0,04
5 Отдаленные спальные районы 1564,64 1566,52 0,12 1739,60 1740,99 0,08 1920,58 1921,92 0,07
  Среднее изменение  1769,57 1770,81 0,07 2133,72 2134,79 0,05 2323,15 2324,31 0,05
  Данные: АН «Город»  - an_gorod@mail.ru