Аналитика рынка недвижимости 10-17 января 2011



Аналитика рынка недвижимости 10-17 января 2011

Аренда Жилая недвижимость Инвестиции Ипотека Первичная недвижимость Аналитика
  • 01 Январь, 2011
  • 10:52

Аналитика рынка недвижимости 10-17 января 2011

Аналитика рынка недвижимости  10-17 января 2011

За период с 10 по 17 января 2011 года общее количество покупателей увеличилось на 9,58%. При этом количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 4,1%. Большое количество, как покупателей, так и продавцов, на время праздников  приостановили свои действия на рынке недвижимости. Но на этой неделе ситуация начала восстанавливаться. Увеличилось количество звонков и показов.
Если рассматривать  конкретно в сегментах 1-4-х комнатных квартир, гостинок и подселений, динамика заявок распределилась так:
гостинки, подселения - увеличение спроса на 16,66%;
однокомнатные квартиры - увеличение заявок на 5,23%;
двухкомнатные квартиры - увеличение спроса на 5,41%;
трехкомнатные квартиры - увеличение заявок на покупку на 2,42%;
четырех- и многокомнатные квартиры - увеличение количества заявок на 18,18%.
В  сегментах 1-4-х комн. квартир, гостинок и подселений, динамика выставленных к продаже объектов распределилась следующим образом:
гостинки, подселения - увеличение предложений на 6,02%;
однокомнатные квартиры - увеличение заявок на 1,53%;
двухкомнатные квартиры - увеличение количества предложений на 3,48%;
трехкомнатные квартиры - увеличение предложений на 2,6%;
четырех- и многокомнатные квартиры - увеличение количества предложений  на 6,87%.
За период с 10 по 17 января 2011 года спрос и предложение (по количеству квартир) на харьковском вторичном рынке распределились следующим образом.
В сегменте гостинок/подселений - предложение превышает спрос почти на четверть.
В сегменте однокомнатных квартир - спрос превышает предложение чуть больше, чем на 4%.
В сегменте двухкомнатных квартир - спрос превышает предложение почти на 2%.
В сегменте трехкомнатных квартир - предложение превышает спрос почти на 5%.
В сегменте четырехкомнатных квартир - предложение превышает более, чем на 20%.
За прошедший период, по данным АН «Город», средняя стоимость 1 м2  первичной недвижимости   уменьшилась на 0,02% (или на 0,24$/м2) и составляет 881,9$/м2.  (Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комн. квартир)
Средняя стоимость 1 м2  вторичной  недвижимости, по данным АН «Город», за прошедший период уменьшилась на 0,02% (или на 0,21$/м2) и составляет 895,67$/м2. (Учитывалась общая стоимость 1, 2, 3 комн. квартир)
При этом средняя стоимость предложения продаж в Харькове по однокомнатным квартирам за период с 10 по 17 января 2011 года уменьшилась на 0,04% или на 0,3$/м2 и составляет 988,92$/м2.
Средняя стоимость предложений продаж двухкомнатных квартир за прошедший период уменьшилась на 0,02% или на 0,18$/м2 и составляет 921,05$/м2.
Средняя стоимость предложений продаж трехкомнатных квартир за прошедший период уменьшилась на 0,01% или на 0,05$/м2 и составляет 777,15$/м2.

Посмотреть комментарии

Добавить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <b> <i>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Вы можете цитировать другие сообщения, используя теги [quote].

Подробнее о форматировании

Защита от спама
Защита от автоматического заполнения форм